南通网讯 （通讯员杨晨 俞新美 记者黄海）3月23日，海门市常乐镇农村产权交易服务中心的工作人员陆洪宇，将常乐镇颐生村1组土地流转项目的相关信息上传到农村产权交易平台，并获审核通过。“有了交易平台，农村产权交易透明方便多了。”陆洪宇说。

　　2014年，针对农村土地流转等农村产权交易活动缺乏市场规范，随意性大，交易纠纷多等弊端，海门成立了“海门市农村产权交易监督管理委员会”和“海门市农村产权交易中心”，在海门市行政服务中心设立对外服务窗口，确定专人负责农村产权交易网上操作业务。同步在各区镇建立了农村产权交易服务中心，确立了市镇两级联动、一体化建设、系统化管理的农村产权交易体系，完成了网络自主申报全覆盖。当年，海门还出台了《关于加快农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》《海门市农村产权交易细则（试行）》等一系列文件，对农村产权交易的全过程进行规范严格管理，推行合同范本应用等管理方式，公开接受群众监督，确保交易过程阳光透明。

　　去年6月，永乐农机专业合作社以每亩约850元的价格，成功竞得海门高新区沙东村和秀山村一块360亩土地3年的承包权，成为海门农村土地产权项目交易第一单。“过去我们流转土地，都是直接跟老百姓谈，百亩多地最少也要3个月才可以拿下来。现在，通过平台交易，坐下来一天就把事情搞定了。”永乐农机专业合作社负责人张士浩深有感触，把农村产权纳入平台，统一交易，更有利于促进交易的透明、监管和规范性。

　　农村产权交易的活跃，让更多人参与竞争，提高了集体资产出租溢价，也让农民获得更多收益。海门工业园区召良村打算将社区公共服务中心6间门面房出租，经村民代表讨论确定，租期3年，租金底价每年6万元。转让信息在市交易平台发布后，吸引5位受让方参与竞价，最后以每年租金8.5万元成交，年增加租金2.5万元，溢价率42%。四甲镇四甲村的年轻劳动力缺失，村民常常把土地低价发包给外地种植户，年租金每亩只有300元上下。村里把土地集中流转，通过市镇两级交易平台发布信息，成功把255亩土地以每亩800元的价格，发包给当地的种植大户，同时增加了村里的集体收入。

　　海门农村产权交易平台运行半年，已有12个区镇通过平台成交项目131个，成交总金额1.2亿元，交易总面积近2万亩。依托丰富的农业资源，海门农村产权交易唤醒了农村沉睡的资本，激发了农村经济活力，让农业增产农民增收成为现实。